خبراء معتمدون
مرخصون من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين
تثمين ورأي للتقييم العقاري
القيمة تصنع الفرق
تقييم دقيق تُبنى عليه القرارات
نقرأ ما وراء الأصول، لنمنحك تقييمًا موثوقًا
ورؤية واضحة لقرارك القادم
مرخصون من
الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين
THE VALUE PERSPECTIVE
اختر نوع الأصل لاستكشافه
01/ 04
العقارات السكنية
تقييم المنازل، والفيلات، والشقق السكنية
TATHMIN & RA'Y — REAL ESTATE VALUATION
تعرّف على القيمة
معرفة تمنحك الثقة
لا نكتفي بتثمين الأصول
نمنحها قيمتها الحقيقية
دقّة في التقييم
وضوح في القرار VALUE BUILT — TRUST THAT LASTS
وضوح في القرار VALUE BUILT — TRUST THAT LASTS
في تثمين ورأي، نجمع بين الخبرة المحلية والمعرفة العميقة بالسوق العقاري السعودي، ومنهجية احترافية متوافقة مع المعايير الدولية، وفريق من المقيمين المعتمدين
نستند إلى أحدث البيانات العقارية لنقدّم تقييمات دقيقة وموثوقة، مبنية على الدقة والشفافية، وتدعم قراراتك المالية والاستثمارية بأسس واضحة
تعرّف على تثمين ورأيمعايير دولية
تطبيق المعايير الدولية والمحلية للتقييم، وتقارير متوافقة مع معايير IVS
معرفة محلية
كوادر وطنية وخبرة عميقة بالسوق العقاري السعودي
خدماتنا / قيمة في كل أصل
أصول متنوّعة
معيار واحد للدقّة
تقييم شامل للأصول العقارية،
بخبرة ترافق قراراتك في كل مرحلة
REAL ESTATE VALUATION
01 / 04
لكل أصل خصائصه ولكل قيمة أساسها
تقييم شامل لجميع أنواع الأصول العقارية، بمعرفة دقيقة بالسوق ومنهجية مهنية معتمدة
العقارات السكنية
تقييم المنازل، والفيلات، والشقق السكنية
العقارات التجارية
تقييم المكاتب، والمحلات التجارية، والمراكز التجارية
العقارات الصناعية
تقييم المصانع، والمستودعات، والمرافق الصناعية
الأراضي الخام
تقييم الأراضي الفضاء، والأراضي الزراعية، والأراضي المعدّة للتطوير
قرارات كبيرة تبدأ بقيمة واضحة
تقديرات دقيقة للقيمة السوقية للعقارات في صفقات الاندماج والاستحواذ المعقدة بين الشركات أو الأفراد
تقييم صفقات الاندماج والاستحواذ
تقييم العقارات ضمن الصفقات، بمنهجية توضح قيمتها السوقية وتدعم اتخاذ القرار
تحليل المحافظ العقارية
تحليل القيمة الحقيقية للأصول ضمن المحفظة الاستثمارية، وإعداد تقارير دقيقة لشراء الأصول أو بيعها
تقييم عقاري يدعم تقييم الشركات
نقيّم الأصول العقارية المملوكة للشركات لتحديد قيمتها السوقية، وإعداد تقارير تدعم عملية تقييم الشركة وقراراتها الاستثمارية
تقييم عقارات الشركات
تقييم الأراضي والمباني والمرافق العقارية المملوكة للشركة، وفق خصائصها وبيانات السوق
تقارير تدعم تقييم الشركة
توضيح قيمة الأصول العقارية ضمن أصول الشركة للاستناد إليها في عملية تقييم الشركة وصفقات البيع والشراء
تقييم مهني لخطوتك القادمة
خدمات تقييم عقاري متخصصة للأفراد الراغبين في الحصول على الإقامة المميزة في المملكة العربية السعودية
تقدير القيمة السوقية
تقييم الأصول العقارية التي يملكها المتقدمون، سواء كانت سكنية أو تجارية أو استثمارية
تقارير تدعم الطلب
تقدير قيمة الأصول للتحقق من استيفاء متطلبات الإقامة المميزة ذات الصلة بالتقييم العقاري
الغرض من التقييم
قيمة واضحة
للقرار الذي يهمّك
التقييم الصحيح يبدأ بفهم الغرض منه
01
الأغراض المحاسبية
IFRSتقدير القيمة المالية العادلة وتسجيلها في السجلات المحاسبية للمؤسسات والشركات
02
البيع والشراء
MARKET VALUEتقارير تقييم معتمدة للأفراد والشركات، تدعم قرارات بيع العقارات وشرائها
03
الأغراض القانونية
LEGAL PURPOSESتقييم للجهات الحكومية، والنزاعات والتقاضي، وقسمة التركة، وإذن بيع قاصر
رحلة التقييم
كل خطوة محسوبة
حتى القرار الأخير
من بداية الطلب إلى استلام التقرير
آلية واضحة تشمل المعاينة والتحليل والمراجعة
الخطوة 01 من 10
الاتفاق مع العميل
تبدأ رحلة التقييم بالاتفاق مع العميل على الخدمة المطلوبة
الخطوة 02 من 10
استلام الوثائق والمستندات
استلام الوثائق والمستندات الخاصة بالعقار
الخطوة 03 من 10
تحديد نطاق العمل
تحديد نطاق العمل الخاص بمهمة التقييم
الخطوة 04 من 10
الزيارة الميدانية
زيارة الموقع لمعاينة العقار على الطبيعة
الخطوة 05 من 10
دراسة المنطقة المحيطة
دراسة المنطقة المحيطة بالعقار وجمع المعلومات
الخطوة 06 من 10
تحليل المعلومات
تحليل المعلومات المرتبطة بالعقار والسوق
الخطوة 07 من 10
اختيار أسلوب التقييم
اختيار أسلوب التقييم الملائم لطبيعة العقار والمهمة
الخطوة 08 من 10
إعداد التقرير
إعداد تقرير التقييم ونتائجه
الخطوة 09 من 10
مراجعة التقرير
مراجعة التقرير قبل اعتماده
الخطوة 10 من 10
اعتماد التقرير وإصداره
اعتماد التقرير وإصدار النسخة النهائية
ابدأ بثقة
قيمة عقارك،
تستحق المعرفة
حدّثنا عن العقار وهدفك من التقييم،
ودع الخطوة التالية تبدأ برؤية واضحة
الهاتف وواتساب
+966 55 344 9022
البريد الإلكتروني
info@tathmin.sa
موقعنا
جدة — المملكة العربية السعودية